自去年9月底开始，原本逐渐回暖的楼市似乎按下了暂停键。从《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》的数据也可以看出，4月份及5月份房价上涨的城市数量有所减少。
其实，我也知道很多人乐见房价的下跌，但也有不少人在承受着房价下跌的痛苦，毕竟房子仍占据着家庭资产最大比例，房价下跌就意味着家庭资产在缩水。在目前很多城市里，只要你是2015年之后买房的，基本上都是亏损的，区别的只是亏多亏少的问题。
换一句话，不少城市的房价其实已经跌回到了2015年-2016年的水平了。那么问题来了，房价究竟跌回到哪一年，你才会买房呢？
这个问题显然是不容易回答的。毕竟房地产市场已经是今非昔比了，房价的走势也基本上不可能是像过去一样，呈现出普涨或是普跌的行情。究竟要不要买房？以及房价跌到哪一年才会买房？这个问题的答案需要考虑的因素非常多。不过我们今天仅从城市的层面来聊一下。
说实话，要不要买房？对于有些城市来说，确实房价是一个非常重要的考量因素，而对于另外一部分城市来说，房价就并不是最重要的考虑因素了。
如果你买房的目标城市是大城市，比如像北上广深、杭州、成都等城市，那么房价可能就是一个需要重要考虑的因素。因为这类城市的房价上涨动力依然很大，在相对低位买入往往算是一个比较不错的决定。
比如说在深圳，什么时候买房真的很重要。从过去来看，你是2016年买房和2021年买房的差别很大，2016年买房的可能处于盈亏分界点上，而2021年买房的很有可能是首付都亏没了。而如今深圳很多片区的房价都跌回到了2016年左右，那你要不要下手买房？
如果你买房的目标城市是中小城市，尤其是一些人口净流出比较严重的城市，房价可能就不是最重要的考量因素了。像一些小城市的房价可能已经跌破成本价了，楼市供大于求的情况比较严重，未来也很难看到其有再次上涨的可能性了。对于要在这类城市买房的人，除非特别着急要用，是不是要在当下买房，并不是那么重要了。
最后，在你所在的城市，房价跌回到哪一年，你才会考虑买房？
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